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BAIX EMPORDÀ, SANTA CRISTINA D’ARO, MASIA
3.800.000 €     Santa Cristina D´AroRef: 1116

Dorm 15 Banys 9 Piscina Parcel·la 18.561 m² Constr 2115.00 m²

 
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Descripción
#️⃣ Masía catalana del siglo XVII, totalmente restaurada, de 2.115m2 construidos, de planta baja, planta primera y segunda planta sobre una parcela de 18.561m2.

✨ Distribución:
Consta de grandes salas de estar con chimenea y amplios comedores, cocina office totalmente equipada, 15 dormitorios dobles, 9 baños, sala de ocio, bodega, diferentes terrazas y dos apartamentos totalmente independientes con cocina y baño.

✨ Exterior:
Totalmente ajardinado y cerrado con muro de piedra. Piscina. Diferentes soportales. Zona de jardín, piscina, fuente de agua, ermita privada y lago. Dos pozos y depósito de reserva de agua de 850.000 litros.

✨ Destacamos:
Actualmente como uso residencial privado, pero por sus dimensiones se puede contemplar el uso hotelero. Antiguas paredes de 1,20 metros de grosor. Calefacción de gas natural centralizada por zonas. Privacidad.
Zona muy interesante de la Costa Brava, con gran oferta gastronómica y de ocio.
Bien comunicada con acceso por caminos asfaltadas.

A pocos minutos de la Ciudad de Gerona. Junto a Platja d´Aro. Cercana a campos de Golf, helipuerto, hípicas, aeropuerto y las mejores playas.

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Ubicación
Eficiencia Energética
A < 44,6 kWh/m2/año
B < 72,3 kWh/m2/año
C < 112,1 kWh/m2/año
D < 172,3 kWh/m2/año
E < 303,7 kWh/m2/año
F < 382,6 kWh/m2/año
G > 382,6 kWh/m2/año
Emisiones Co2
A < 10 KgCO2/m2/año
B < 16,3 KgCO2/m2/año
C < 25,3 KgCO2/m2/año
D < 38,9 KgCO2/m2/año
E < 66,0 KgCO2/m2/año
F < 79,2 KgCO2/m2/año
G > 79,2 KgCO2/m2/año