BAIX EMPORDÀ, LA PERA, TERRENO,

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Venta – 390,000€ / La Pera

Dimensiones: m2   Parcela: 600m2

Características

                           

Descripción

BAIX EMPORDÀ, LA PERA, TERRENO,

 

Baix Empordà, La Pera,

 

Terreno para edificar de 600 m2, en la población de La Pera (casco antiguo) con una ruina interesante, por recuperado. También existe la opción de construir un edificio plurifamiliar para nueve viviendas, o cuatro casas unifamiliares entre medianeras.

El pueblo de la Pera se encuentra a 20 minutos de las playas de la Costa Brava Centro; Estartit, L’Escala, Pals, Llafranc, Calella de Palafrugell, Begur y Tamariu.

 

SITUACIÓN URBANÍSTICA;

Clasificación urbanística: Suelo urbano.

Planeamiento: NNSS del 28.09.1984 y modificación puntual de la NNSS del 05/03/2008. Fase de aprobación definitiva.

Calificación urbanística: residencial, casco antiguo. Zona 6.

Edificabilidad: definida por altura y ocupación. Alturas permitidas de PB + 2PP (A.R.M 10mts).

Orientación: Alineación a viales y entre medianeras.

Ocupación máxima: 80% en planta baja y 60% en planta piso.

Profundidad edificable: 16 mts.

Parcela mínima: 120 m2.

Frente mínimo: 6 mts.

Usos: vivienda plurifamiliar, unifamiliar, religioso, escolar, sanitario, hotelero, comercial, oficinas, espectáculo, etc.

 

OPCIÓN UNA: En el supuesto de querer hacer edificio plurifamiliar es posible realizar 9 viviendas con fachada de 43,84 mts y una edificabilidad de 1.196,14 m2.

 

OPCIÓN DOS: Si son cuatro casas unifamiliares se pueden hacer 4 viviendas entre medianeras de dos plantas (cada una de 300 m2).

 

OPCIÓN TRES: En el supuesto de reconstruir la ruina existente; presentó proyecto al Ayuntamiento de la Pera.

Ubicación

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