BAIX EMPORDÀ, LLAFRANC, APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE

BAIX EMPORDÀ, LLAFRANC, APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE
Baix Empordà, LLafranc, appartement rez-de-chaussée

Appartement au rez-de-chaussée de 104 m2 construits et 79,26 m2 utiles avec accès indépendant à l’entrée communautaire de l’immeuble.

Nous accédons à l’appartement depuis la rue par trois marches qui nous mènent à un patio qui distribue l’annexe et la maison principale. A l’entrée de la maison principale, nous trouvons un porche aménagé pour manger.

L’appartement est distribué en : salle à manger/salon avec cheminée et fenêtres donnant sur le patio avant, cuisine équipée entièrement rénovée avec accès au patio arrière, chambre double avec fenêtre donnant sur le patio avant avec armoire intégrée, salle de bain avec douche, 1 chambre simple avec accès aux lumières du patio avec armoire intégrée, 1 chambre double avec fenêtre donnant sur la cour.
Annexe indépendante comme entrepôt avec possibilité de l’aménager comme chambre avec salle de bain.
Petit patio à l’arrière à agrandir d’environ 15 m2.

NOUS SOULIGNONS: Propre puits d’eau qui alimente en eau les patios, pas la maison, chauffage au gaz de ville.
Annexe indépendante comme entrepôt avec possibilité de l’aménager comme chambre avec salle de bain.
Propriété avec HUT (Logement à Usage Touristique) valide.

Population très intéressante et recherchée de par sa situation géographique. Large offre gastronomique et de loisirs dans la région.

A 40 minutes de Gérone, 25 minutes de L’Escala. A 10 minutes de Begur, Palamós, à 20 minutes du golf le plus prestigieux du Centre Costa Brava. A 30 minutes de la gare de Flaçà (RENFE) avec liaison directe (MD) vers Figueres, Barcelone, Gérone (AVE) et la France.
A 15 minutes de l’autoroute avec accès direct à l’autoroute AP7 (France et Barcelone).