BAIX EMPORDÀ, MONELLS, MAISON

Baix Empordà, Monells, Maison

Maison de ville, d’environ 300m2 construits, avec PB+3.

Location résidence secondaire, pour 11 mois du 1er septembre 2024 au 31 juillet 2025, il n’est PAS possible de s’inscrire.

REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour, débarras, salle de bain avec douche, buanderie, salle de gym et salle de loisirs avec accès au jardin avec barbecue et piscine.

MEZZANINE : Entrée, marches au premier étage et marches au rez-de-chaussée.

PREMIER ÉTAGE : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon avec accès à la terrasse et suite. Depuis la terrasse, vous pouvez accéder au jardin du rez-de-chaussée.

DEUXIÈME ÉTAGE : suite avec cheminée, trois chambres doubles et salle de bain complète avec baignoire. Ciel ouvert avec accès à l’étage supérieur.

TROISIÈME ÉTAGE, loft : qui se compose d’une salle de travail/étude.

Entretien du jardin et de la piscine inclus dans le loyer.

NOUS POUVONS: Bon état, équipé de tous les appareils et meubles de base et nécessaires, chauffage, quartier lumineux et calme avec de bons voisins.

A 10 minutes de La Bisbal de Empordà et de Flaçà (gare). 15/20 minutes de la ville de Gérone (AVE). A 15/20 minutes des plus belles plages de la Costa Brava centrale (Pals, Begur, Llafranc, Calella) et des meilleurs terrains de golf (Gualta).
Population à forte demande.

CONDITIONS CONTRACTUELLES :
. DEUXIÈME CONTRAT DE RÉSIDENCE (11 MOIS).

CONDITIONS FINANCIÈRES :
. DEUX MOIS DE CAUTION : 3 400 €
. UNE MENSUALITÉ POUR LE MOIS EN COURS : 1 700 €
. HONORAIRES PROFESSIONNELS : 2 468,40 € (TVA INCLUSE)

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Les frais de transfert de propriété ou de TVA, de notaire et de registre foncier seront à la charge exclusive de l’acheteur. Les frais de courtage de l’agent immobilier sont à la charge du vendeur.
Les propriétés commercialisées sont vendues sans meubles.