Vente – 4,900,000€ / Sant Climent de Peralta
6 chambres, 8 bains et piscine
Dimensions: 595m2 Intrigue: 45072m2
Ferme exclusive du XVIIe siècle, entièrement rénovée en 2008 dans un style rustique-moderne.
La construction totale des bâtiments est de 1008 m2 sur un terrain de 45 072 m2, entre la maison principale, les annexes et les espaces sportifs. La maison principale a une superficie de 595m2 répartis sur PB+1.
Il dispose de 6 chambres et 8 salles de bains. Distribution confortable sur deux grands étages où les pièces sont parfaitement reliées à l’extérieur.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Grand hall d’entrée, deux grands salons dans la même pièce avec cheminée chacun (un pour chaque zone de la pièce), un de cet espace a des marches qui nous permettent d’accéder au premier étage, suite, longue cuisine, terrasse semi-couverte, salle de bain avec douche, cave, cellier, salle de jeux, chambre de personnel avec salle de bain et salle de repassage.
PREMIER ÉTAGE : salle à manger, six suites, certaines avec accès à une grande terrasse avec vue sur l’Empordà et un beau bureau avec vue.
La propriété dispose de plusieurs cheminées : dans certaines chambres, salons, cuisine et entrée de la ferme.
EXTÉRIEUR : Piscine d’eau salée qui communique avec le porche de la salle à manger d’été et espace barbecue, court de paddle-tennis, bureau avec cheminée et salle de bain, atelier, entrepôt, garage couvert pour environ 6 véhicules. Grand espace jardin.
La ferme dispose de deux puits.
POINTS FORTS : La ferme possède deux puits, chauffage au gaz propane, air climatisé split (chaud-froid) dans les chambres.
Dans le parc protégé des Gavarres, entouré d’un quartier calme avec forêt et champs de culture. Grandes fenêtres où beaucoup de lumière entre dans toutes les pièces, avec vue sur la montagne. Propriété complètement recherchée.
Belle opportunité dans ce domaine.
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Les m2 affichés dans l’annonce sont ceux reflétés dans la certification cadastrale et graphique de la propriété.
Les frais de transfert de propriété ou de TVA, de notaire et de registre foncier seront à la charge exclusive de l’acheteur. Les frais de courtage de l’agent immobilier sont à la charge du vendeur.
Les propriétés commercialisées sont vendues sans meubles.
