BAIX EMPORDÀ, PALAFRUGELL, TERRAIN URBAIN

Terrain urbain à Palafrugell, 518m2, à la périphérie de la ville.

Sont autorisés les usages industriels de la première à la quatrième catégorie, dans les entrepôts industriels ou dans les bâtiments à usage exclusif, ainsi que les usages commerciaux, de bureaux, de logistique, de stockage, d’équipements et d’installations publiques, de restauration, de loisirs et de divertissement de type I.

La construction d’une habitation par des personnes directement liées à l’activité exercée sur le terrain est autorisée.

CONDITIONS DE CONSTRUCTION :
– Hauteur maximale réglementaire (m) : 8
– Étages : PB+1
– Implantation par rapport à la parcelle : séparation de 4 m entre l’avant de la parcelle et l’arrière de la parcelle.
– Profondeur maximale constructible (m) : 20
– Utilisation du Sous-sol : 2 étages de sous-sol

Points forts : Eau et électricité au niveau de la rue. Population disposant de la fibre optique.
Quartier calme.
La gare la plus proche est Flaçà. A quelques minutes des plages de Calella, Llafranc et Tamariu.

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Les m2 indiqués dans l’annonce sont ceux reflétés dans la Certification Cadastrale et Graphique de la propriété.
Les frais de transfert de patrimoine ou de TVA, de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge exclusive de l’acheteur. Les honoraires de courtage de l’agent immobilier sont à la charge du vendeur.
Les biens sur le marché sont vendus non meublés.