COSTA BRAVA, ALT EMPORDÀ, ROSES, MAISON

Maison d’une superficie construite de 257 m² répartie en rez-de-chaussée et 3 chambres.

REZ-DE-CHAUSSÉE, 14 m² : Garage et local technique.

PREMIER ÉTAGE, 113 m² : Deux chambres doubles, toutes deux avec accès à une terrasse avec vue directe sur la mer, une suite avec accès à une terrasse également avec vue sur la mer, deux salles de jeux et une salle de bain complète avec douche.

DEUXIÈME ÉTAGE, 84 m² : Séjour avec accès à la piscine, salle à manger avec accès à la terrasse avec vue sur la mer, cuisine spacieuse et lumineuse avec cellier séparé, une chambre double avec séjour et accès à la terrasse avec vue imprenable sur la mer.

TROISIÈME ÉTAGE : Parking extérieur pour 2 véhicules et grande terrasse spacieuse.

EXTÉRIEUR : Depuis le deuxième étage, et plus précisément depuis le salon, on accède directement à une grande terrasse avec canapés, un coin repas et une piscine à débordement d’environ 10 x 4 mètres avec vue imprenable sur la baie de Roses.

POINTS FORTS : Cette propriété se distingue par sa vue imprenable sur la mer. Très lumineuse et extérieure.
À 5 minutes à pied des plages de l’Almadrava et de Bonifaci. À 10 minutes en voiture du centre commercial du village (promenade maritime, boutiques, restaurants et divertissements).
Climatisation centrale et pompe à chaleur. Placards intégrés dans toutes les chambres et le couloir du premier étage. Cuisine entièrement équipée, stores et store banne électrique.
Les deux salles de loisirs du premier étage sont dotées de murs en pierre naturelle.

Ville entièrement équipée offrant un large éventail de restaurants et de divertissements. À proximité du parc naturel du Cap de Creus.

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La superficie indiquée dans l’annonce correspond à celle figurant sur le certificat cadastral et graphique du bien.
Les frais de transfert de patrimoine, la TVA, les frais de notaire et les droits d’enregistrement foncier sont à la charge exclusive de l’acheteur. Les honoraires de l’agent immobilier sont à la charge du vendeur.