ALT EMPORDÀ, AVINYONET DE PUIGVENTÓS, MAISON AVEC CERTIFICAT DE LOGEMENT À USAGE TOURISTIQUE

ALT EMPORDÀ, AVINYONET DE PUIGVENTÓS, MAISON

Alt Empordà, Avinyonet de Puigventós, Maison

Maison de village dans la ville d’Avinyonet de Puigventós, construite en 1947, d’environ 376 m² répartis en trois maisons indépendantes avec possibilité de transformation en une seule maison. Il dispose d’un patio intérieur très ensoleillé (88,24m2) d’environ 261m2 avec barbecue et salle des machines (12,42m2). Les maisons communiquent par le patio intérieur de la ferme. La ferme dispose de 3 licences touristiques.

MAISON 1, DUPLEX : Superficie de 181,76m2. En entrant, nous trouvons un escalier avec accès à la partie supérieure, celle-ci avec une grande cuisine-salle à manger entièrement équipée, un grand salon lumineux avec une cheminée et des toilettes de courtoisie, dans la partie inférieure nous trouvons une grande suite avec un -en garde-robe, une chambre double et une salle de bain complète. Dans l’escalier il y a une porte de sortie vers l’extérieur.

APPARTEMENT 2, LOFT REZ-DE-CHAUSSEE : Superficie de 79,96m2. Avec une cheminée où l’on retrouve le salon et la chambre, une salle de bain complète et une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger avec possibilité de la fermer complètement.

APPARTEMENT 3, LOFT AU PREMIER ÉTAGE : Superficie de 61m2. Avec entrée indépendante. En entrant, nous trouvons un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et un salon-salle à manger avec cheminée, une chambre double avec une armoire intégrée et une salle de bain complète.

Nous soulignons : Bon état de conservation, pompe à chaleur et à froid dans toutes les maisons, menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage. Porche à l’entrée de 20.24m2. Panneau isolant avec onduline sous carrelage et murs isolants ou pliés pour bien maintenir la température des maisons. Très ensoleillé, ce qui apporte beaucoup de lumière naturelle aux maisons. Zone de silence. Population avec tous ses services. Proche des plages, les plus proches : Sant Martí d’Empúries, Sant Pere Pescador, Empuriabrava. À 3 km de la gare AVE Figueres-Vilafant, à 10 minutes de l’AP7 et à 6 km du Torremirona Golf Club (Navata).