ALT EMPORDE, ROSES, MAISON DE MAITRE

ALT EMPORDE, ROSES, MAISON DE MAITRE

Maison de maître de 1 000 m2, terrain de 3 154 m2 et terrasse solarium de 326 m2, grand jardin. Costa Brava; Roses, uniquement toute l’année en raison de sa situation géographique à midi. La construction est solide, avec une importante façade recouverte de pierre d’ardoise plate de Cadaqués avec des bords apparents en noir, gris et rouille appelé Llicorella. Matériaux nobles, grands espaces de loisirs, piscine intérieure chauffée, terrains de tennis et de basket, plein sud, à 2 minutes en voiture de la plage.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE :

Dès l’entrée dans le hall, les bois nobles des forêts du Cameroun, présents partout (parquet, poutres et plafonds à caissons, étagères…). Les sols des chambres sont en parquet et dans les couloirs, en carreaux de céramique.

Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle; -Sortie sur une très grande terrasse solarium de 326m2.- Une belle cheminée en onyx se démarque. Il dispose d’une salle de lecture, un espace qui rejoint le salon dans un plan ouvert, avec un plafond en pente et des poutres en bois. Depuis le salon, nous accédons à la salle à manger séparée, puis à la cuisine. style traditionnel.

Un autre espace à souligner à cet étage est le bureau, magnifiquement décoré de murs lambrissés. Des toilettes de courtoisie complètent les pièces de ce niveau.

L’ÉTAGE SUPÉRIEUR :

La suite principale dispose d’une salle de bains décorée de marbre Rosa Portugal, d’une salle de douche séparée et d’un accès à une terrasse-point de vue semi-circulaire. Une autre chambre en suite est ajoutée, également avec une salle de douche et un accès à la terrasse et une troisième chambre en suite, avec une baignoire et une fenêtre sur la terrasse. Toutes les pièces de la maison ont des armoires encastrées et dans les couloirs d’accès.

Il y a un espace complémentaire d’intérêt : La piscine intérieure chauffée, aux bords en marbre recouverts de platelage en bois ; sauna, jacuzzi et espace douche ; une très grande salle à manger avec des baies vitrées qui donnent sur le jardin, pour des repas informels ; une cuisine d’été auxiliaire complète, à vivre à cet étage.

Cet étage dispose également de trois chambres : des chambres en suite (salles de bains avec baignoire) qui s’ouvrent sur le patio. De plus, il y a une salle de sport, mais elle peut être convertie en chambre supplémentaire.

Également à cet étage se trouve la grande zone de service, avec : cave, buanderie, salle des machines, un petit débarras, deux toilettes et une chambre en suite pour le personnel de service. De là, il y a aussi accès au garage pour deux voitures.

LE JARDIN:

Jardin clôturé, bordé de rocailles, avec des arbres pour l’ombre et des arbres fruitiers ; avec de hautes clôtures et des espaces de rocaille. Le court de tennis réglementaire, en parfait état, dispose également de paniers de basket. Il y a un barbecue attaché à la façade en brique avec un toit en tuiles, des toilettes et un placard auxiliaire. Dans le jardin, il y a aussi un chenil et une maison à outils en bois.

NOUS SOULIGNONS : Un peu plus de 10 minutes à pied de la plage et à 2 minutes en voiture de la promenade ; la plage et le centre de Roses, avec une profusion de restaurants, bars, boutiques, pharmacies, supermarchés… Avec une légère réforme, il est également idéal pour l’exploitation en tant qu’entreprise : location touristique, centre de méditation, yoga, maison de repos pour séjours temporaires, etc. Même en dehors de la saison estivale.