ALT EMPORDÀ, QUARTIER GARRIGÀS, MAISON

Alt Empordà, quartier Garrigàs, maison

Maison construite en 2002, en parfait état, de 540m2 construits répartis au niveau -1, rez-de-chaussée et premier étage :

ÉTAGE -1 : Très grand garage de 109 m² pouvant accueillir 7 véhicules, bureau et salle de bain avec douche.

REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée très spacieuse, grande cuisine avec cheminée centrale et sortie sur une terrasse couverte permettant de prendre des repas avec de longues vues sur les champs avec accès au jardin et à la piscine, trois chambres doubles de bonnes dimensions, dressing, buanderie avec accès à la terrasse à agrandir, une salle de bain complète avec douche multijet et baignoire hydromassante et une deuxième salle de bain complète avec douche. Ascenseur qui donne accès du garage (PB) à la cuisine (P1).

DEUXIÈME ÉTAGE : Studio décloisonné très ensoleillé avec accès à deux grandes terrasses ensoleillées et longue vue sur tout le quartier. Salle de bain complète avec receveur de douche et grenier.

EXTÉRIEUR : Terrain d’environ 10 000 m2 entièrement clos avec deux entrepôts inactifs de 429 m2 et 427 m2, piscine 12×5 m2, douche et local technique.

POINTS FORTS : Licence touristique, chauffage au fioul, musique d’ambiance dans toute la maison, piscine d’eau salée, menuiserie extérieure en aluminium. Toutes les salles de bains disposent de toilettes standards + toilettes pour hommes. Cheminée avec bûche à l’étage. Armoires. Adoucisseur. Climatisation inverseur. Panneaux solaires pour eau sanitaire. Aspiration centrale. Alarme.

Terrain constructible sur la même propriété sans ségrégation. Il dispose de deux parcelles rustiques de 15 000 m2 attenantes à la propriété.

Secteur tranquille à proximité de tous les services. A 15 minutes d’Empúries et de L’Escala, à 10 minutes de Camallera et Bàscara, où se trouvent une boulangerie et un supermarché. Ville près d’Armentera, Torroella de Fluvià, Sant Pere Pescador.