BAIX EMPORDÀ, FOIXÀ, FERME

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Vente – 1,450,000€ / Foixà

12 chambres, 6 bains et piscine

Dimensions: 1199m2   Intrigue: 4403m2

Fonctionnalités

            – Jardin     – Meublé     – Parking     – Piscine    

Description

BAIX EMPORDÀ, FOIXÀ, FERME
Baix Empordà, Foixà, maison de campagne

Ferme de 4 403 m2 avec une superficie construite de 1 199 m2 entre la maison principale de 444 m2 et les annexes et porches.

La ferme est répartie en niveaux PB+2. Celle-ci s’élève sur un jardin clos de murs. Ce mur, sur sa face avant, où se trouve le mas, forme tout un porche.

Distribution:

REZ-DE-CHAUSSÉE : La propriété est accessible par une grande porte en bois qui mène à l’entrée/distributeur, cela donne accès à différentes pièces ;
Devant le hall une porte d’accès à; la cave aux plafonds voûtés et tout en pierre, le garde-manger, les anciennes cours et une grande pièce décloisonnée avec deux corps structuraux à plusieurs arches qui ont un accès direct à l’extérieur, ce qui permet de l’aménager en parking.
À gauche du hall, un couloir qui mène à un autre espace au rez-de-chaussée où l’on trouve des toilettes de courtoisie puis un salon spacieux avec des plafonds voûtés qui a un accès direct au jardin clos de la façade principale. De ce même salon, vous pouvez également accéder au premier étage.

PREMIER ÉTAGE: L’accès à ce niveau peut se faire depuis le salon du rez-de-chaussée ou depuis l’entrée du distributeur. Il est distribué dans un grand salon-salle à manger avec terrasse et porche, qui à son tour est le distributeur pour le reste des pièces ; grande cuisine, salle à manger, suite, cinq chambres doubles, toilettes de courtoisie et deux salles de bain complètes.

Cet étage a l’ancienne zone de service, qui communique actuellement avec le premier étage de la ferme et est distribuée en ; salle à manger avec cheminée, une cuisine avec accès à l’extérieur de la ferme et au garage, buanderie et deux chambres doubles.

DEUXIÈME ÉTAGE : Deux grandes pièces à aire ouverte, quatre chambres doubles et une salle de bain complète.

EXTÉRIEUR: composé de deux zones différentes avec un jardin.

Jardin 1 : ce que l’on retrouve dans la fortification avec le mas et les porches formés sur le devant de la fortification.

Jardin 2 : situé sur le terrain devant la fortification de 2325 m2 avec une piscine de 47 m2.

Grands porches (2) avec de hauts plafonds aménagés pour le stationnement qui sont annexés à gauche, regardant la ferme de face.

POINTS FORTS : Puits d’eau avec possibilité d’utiliser le réseau.

Ferme avec un bon accès. Il bénéficie d’une grande intimité.

Population intéressante et très demandée.

À 10 minutes de La Bisbal de Empordà et Torroella de Montgrí. À 5 minutes de Parlavà où l’on trouve une épicerie/boulangerie/tabac ouverte 365 jours par an, pharmacie, école, arrêt de bus, jardin, etc. 10/15 minutes de Pals et de la Garganta del ter. 15/20 minutes de Calella, Llafranc, Begur, etc. À 10 minutes du parcours de golf le plus prestigieux de la Costa Brava Center. À 10 minutes de la gare de Flaçà (RENFE) avec une liaison directe (MD) vers Figueres, Barcelone, Gérone (AVE) et la France.

Emplacement

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