BAIX EMPORDÀ, TORROELLA DE MONTGRÍ, MAISON DE VILLAGE

BAIX EMPORDÀ, TORROELLA DE MONTGRÍ, MAISON DE VILLAGE
Baix Empordà, Torroella de Montgrí, maison de village

Finca de l’any 1728 située au centre de la ville, d’une superficie construite de 746 m2 sur trois niveaux sur un terrain de 648 m2.

Distribution:

REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée importante avec une piscine d’eau pleinement opérationnelle, plusieurs pièces actuellement utilisées avec bureaux, cave à vin, salle de bain pour invités et pièce ouverte et lumineuse avec de grandes fenêtres et accès au jardin, garage pour deux chambres et espaces privés.

PREMIER ÉTAGE : Entrée/distributeur qui mène ; à la part dreta, sur hi trobem ; Grand séjour avec coin repas et salle à manger, grande cuisine entièrement équipée avec ravitaillement et aire de pique-nique avec accès au patio. Sur le côté gauche se trouvent l’importante salle à manger principale, trois suites dont une avec dressing. Grâce au distributeur, nous accédons à une terrasse très ensoleillée.

ÉTAGE SEGONA : Distributeur, grande pièce ouverte avec les étages supérieur et inférieur, actuellement utilisée comme salle de jeux, celle-ci avec accès à une tour, celle-ci répartie sur trois étages (au premier étage il y a un compartiment de collecte d’eau). , le le deuxième étage se termine par une vue sur le Montgrí et le troisième et dernier étage dispose d’une terrasse avec vue panoramique), de quatre chambres doubles et d’une salle de bain complète avec banian. Grâce au distributeur, nous accédons à la terrasse où se trouve une piscine couverte et chauffée.

EXTÉRIEUR : Grande étendue de patio-jardin avec arbres fruitiers. Par le jardin, nous pouvons accéder directement à la terrasse du premier étage.

POINTS FORTS : Panneaux solaires, chauffage, climatisation, régulation automatique de l’eau dans toute la propriété, toutes les chambres ont des armoires encastrées. Il y a une réduction de 50 % de l’IBI annuel de la propriété si la propriété utilise l’énergie solaire photovoltaïque.

Population avec toutes les personnes desservies. A 10 minutes de Pals, Begur, l’Estartit, Palamós, Calella ou Llafranc, villes avec les plus belles plages de la Costa Brava. A 5 minutes du golf le plus prestigieux de la Costa Brava Centre. A 20 minutes de la gare de Flaçà (RENFE) avec liaisons directes (MD) vers Figueres, Barcelone, Gérone (AVE) et la France. A 20 minutes de l’autoroute avec accès direct à l’autoroute AP7 (France et Barcelone).