RIPOLLÈS, PÉRIPHÉRIES DE RIPOLL, FERMES

Propriété rurale avec licence composée de deux fermes entièrement rénovées d’une superficie totale construite de 451 m2, située à 10 minutes de Ripoll et à 4 km de la piste forestière pour les activités sportives, la randonnée, etc. Cadre isolé, privé et paisible, emplacement unique en pleine nature.

Avec une superficie totale de 55 hectares avec sa propre mine d’eau (actuellement des parties du terrain sont louées pour les pâturages de vaches qui entretiennent les sous-bois et les prairies).

Ferme 1; de 251 m2 construits.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Espace de loisirs avec baby-foot, garage pour deux véhicules (40 m2), débarras et couvert pour bois de chauffage (28 m2).

PREMIER ÉTAGE : Séjour avec cheminée et balcon donnant sur les environs, cuisine avec cheminée et accès à la terrasse, salle de bain complète avec douche et cave à vin. Cet étage donne sur le jardin à l’arrière de la ferme.

DEUXIÈME ÉTAGE : il y a 4 chambres doubles et une salle de bain complète avec douche.

Ferme 2; de 200 m2 construits

REZ-DE-CHAUSSÉE : Deux chambres doubles, une salle de bain complète et un garage.

PREMIER ÉTAGE : Salon avec cheminée et salle à manger avec vue imprenable sur les environs, cuisine entièrement équipée et salle de bain complète.

EXTÉRIEUR : Différents espaces de détente, tels que la terrasse, le barbecue, la piscine et le ping-pong.

NOUS SOULIGNONS : Autonome en eau (mine) et en électricité (panneaux solaires). Chauffage au propane et chaudière à granulés.

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Les mètres carrés indiqués dans l’annonce sont ceux reflétés dans la Certification Cadastrale et Graphique de la propriété.
Les frais de transfert de patrimoine ou TVA, les frais de notaire et les droits d’enregistrement foncier seront à la charge exclusive de l’acquéreur. Les honoraires de courtage de l’agent immobilier sont à la charge du vendeur.
La propriété est vendue non meublée et sans animaux.