BAIX EMPORDÀ, LA PERA, TERRENY,

Tornar enrere

Venda – 390,000€ / La Pera

Dimensions: m2   Parcela: 600m2

Carecterístiques

                           

Descripció

BAIX EMPORDÀ, LA PERA, TERRENY,

 

Baix Empordà, La Pera,

 

Terreny per edificar de 600 m2, en la població de La Pera (casc antic) amb una ruïna interessant, per recuperat. També hi ha la opció de construir un edifici plurifamiliar per a nou habitatges, o quatre cases unifamiliars entre mitgeres.

El poble de la Pera es troba a 20 minuts de les platges de la Costa Brava Centre; l’Estartit, l’Escala, Pals, Llafranc, Calella de Palafrugell, Begur i Tamariu.

 

SITUACIÓ URBANÍSTICA;

Classificació urbanística: Sòl urbà.

Planejament: NNSS del 28/09/1984 i modificació puntual de la NNSS del 05/03/2008. Fase d’aprovació definitiva.

Qualificació urbanística: residencial, casc antic. Zona 6.

Edificabilitat: definida per alçada i ocupació. Alçades permeses de PB+2PP (A.R.M 10mts).

Orientació: Alineació a vials i entre mitgeres.

Ocupació màxima: 80% en planta baixa i 60% en planta pis.

Profunditat edificable: 16 mts.

Parcel·la mínima: 120 m2.

Front mínim: 6 mts.

Usos: habitatge plurifamiliar, unifamiliar, religiós, escolar, sanitari, hoteler, comercial, oficines, espectacle, etc.

 

OPCIÓ UNA: En el supòsit de voler fer edifici plurifamiliar és poden fer 9 habitatges amb façana de 43,84 mts i una edificabilitat de 1.196,14 m2.

 

OPCIÓ DOS: Si son quatre cases unifamiliars és poden fer 4 habitatges entre mitgeres de dues plantes (cadascuna de 300 m2).

 

OPCIÓ TRES: En el supòsit de reconstruir la ruïna existent; presentar projecte a l’Ajuntament de la Pera.

Ubicació

Copyright 2017 © Finques GRN – Política de privadesa