BAIX EMPORDÀ, VERGES, MASIA

Masia amb essència rústica del segle XVIII, restaurada l’any 2005, amb parets de pedra, sostres amb volta catalana i bigues de fusta. Consta d’una superfície de 812 m2 construïts en PB+2, amb 8 dormitoris, 5 banys i 2 cuines completament equipades sobre una parcel·la de 7.522 m2.

PLANTA BAIXA de 333 m2 construïts: Àmplia entrada, sala d’estar amb volta catalana, gran menjador per a diversos comensals amb important llar de foc, cuina totalment equipada, dues suites i dos dormitoris dobles amb armaris encastats.

Pati interior amb porxo, celler, sala de màquines, zona de gimnàs i spa amb jacuzzi, sauna i dutxa. Garatge tancat amb capacitat per a dos vehicles. Des del pati hi ha accés a la terrassa de la planta primera.

PLANTA PRIMERA, 333 m2 construïts: Gran sala d’estar, cuina totalment equipada amb cuina de carbó, menjador amb sortida a gran terrassa, una suite amb balcó, tres dormitoris dobles un d’ells amb llar de foc i bany amb dutxa. Terrassa i porxo amb arcades, amb menjador d’estiu, sala d’estar i barbacoa amb vistes al Montgrí i al jardí amb la piscina. Des de la terrassa accedim a dues sales; un safareig i un servei de cortesia i des del porxo accedim a un estudi/despatx amb vistes llargues a camps.

PLANTA SEGONA, 108 m2 construïts: sala diàfana (antigues golfes), actualment sala d’oci i lectura amb llar de foc i amb dos balcons a la façana de la finca.

EXTERIOR: Finca totalment vallada amb tela metàl·lica, tanca vegetal i xiprers. Vistes rodejades de camps de cultiu. Jardí amb piscina de 12 m x 4 m aproximadament. Zona enjardinada amb arbres fruiters i oliveres (24), zona de pícnic i barbacoa. Pou d’aigua, rec automàtic i il·luminació exterior.

Es ven amb llicència rural inclosa, una oportunitat única per continuar amb un negoci turístic.

DESTAQUEM: Calefacció per terra radiant a la planta baixa i amb radiadors a les plantes superiors. Aire condicionat. Ascensor hidràulic a totes les plantes. Finestres de fusta amb vidre doble. Terres de toba catalana. Alarma. Sistema antiincendis i llum d’emergència. Gasoil (amb dipòsit enterrat). Descalcificador. Acumulador d’aigua calenta.

A 10 minuts en cotxe de Torroella de Montgrí (població amb tots els serveis), a 15 minuts de les platges de la Costa Brava, com l’Estartit o Pals i a 30 minuts de Girona ciutat.

Les dades exposades en publicitat són informatives i facilitades per tercers. Finques GRN Samons no garanteix la seva autenticitat. Els anuncis publicitaris estan subjectes a errors, modificacions de preu i retirada de la comercialització sense avís previ.
Els m2 exposats a l’anunci són els que es reflecteixen a la Certificació Cadastral i Gràfica de la finca.
Les despeses de la transmissió patrimonial o IVA, notari i registre de la propietat són a càrrec exclusivament de la part compradora. Les despeses de corretatge de l’agent immobiliari són a càrrec de la part venedora.
Les finques comercialitzades es venen sense mobles.