ALT EMPORDÀ, MOLLET DE PERELADA, MASIA

LES MASIES RURALS

Bona inversió per adquirir una propietat amb una molt interessant relació preu/ metre quadrat.

Dues masies rurals de l’any 1886, amb materials rústics i frescos, amb jardí, piscina d’aigua salada amb solàrium i zona de barbacoa.

Les dues masies tenen una superfície de 1.348m2 construïts i compten amb 10 dormitoris i 2.000m2 d’espais exteriors sobre una parcel·la total de 42.360m2.

Amb capacitat per a 18 a 22 persones, compte amb tots els serveis com; cuina totalment equipada (nevera, rentavaixelles, forn, microones, cafetera, cuina de gas) amb sala de càmeres frigorífiques, llar de foc, calefacció i aire condicionat, Smart TV i WIFI. Zona de billar, futbolí i espai de jocs.
Accés asfaltat fins la finca, amb un aparcament exterior amb capacitat per a 30 vehicles.

MASIA PRINCIPAL: A la planta baixa hi trobem un gran rebedor amb sofàs i TV, menjador amb parets de pedra i sostre amb volta catalana, gran cuina industrial totalment equipada amb vestidors i banys, a través d’aquesta accedim a un pati on hi trobem la caseta de bugaderia. També en aquest nivell, celler climatitzat i tres banys (d’homes, de dones i per a mobilitat reduïda o necessitats especials i sortida d’emergència). A la planta baixa també hi trobem dos dormitoris més amb l’entrada independent des del exterior:
– Suite matrimonial: Amplia amb dormitori doble i bany complet amb jacuzzi.
– Suite matrimonial: Amplia amb dormitori doble i bany complet amb dutxa. (Aquest espai no forma part de la llicència rural)

A la primera planta hi trobem; la gran sala, tota de pedra, amb una imponent llar de foc, extensa biblioteca amb zona d’oci i majestuós despatx amb vistes i sortida a la terrassa. Dos dormitoris familiars i una suite matrimonial i un apartament independent:
– Dormitori familiar 1, de 36m2: dormitori doble, dormitori individual, bany complet i jacuzzi.
– Dormitori familiar 2, de 32m2: Gran espai, compta amb dos dormitoris als costats, tots dos dobles i bany complet.
– Suite matrimonial, 31m2: Dormitori doble des del qual s’accedeix des de l’exterior, dormitori dobles i bany complet.
– Apartament: Sala d’estar-menjador, cuina office amb accés directe a la biblioteca de la masia principal, dormitori doble i bany complet amb dutxa. (Aquest espai no forma part de la llicència rural)

MASIA 2: a l’espai de l’antic molí rehabilitat i incorporat a la Masia però amb entrades independents.

A la planta baixa hi trobem un dormitori i un apartament amb l’entrada independent des del exterior:
– Suite matrimonial, de 55m2: Amplia amb dormitori doble, un individual i bany complet amb jacuzzi.
– Apartament: Sala d’estar-menjador, cuina office, dormitori doble i bany complet amb dutxa.

A la planta primera hi trobem, dos dormitoris familiars:
– Dormitori familiar, de 54m2: Molt espaiosa amb dormitori doble, dos llits individuals i bany complet amb dutxa i jacuzzi.
– Dormitori familiar, de 56m2: Molt espaiosa amb dormitori doble, dos llits individuals i bany complet amb dutxa i jacuzzi.

Annex a la masia 2 hi trobem actualment un antic frigorífic de flors i una amplia zona d’emmagatzematge.

Caseta del vigilant, davant el portal d’entrada a la finca, de 6m2, amb llum i TV.

El jardí disposa d’oliveres i vistes de 360º als camps i les muntanyes de l’Albera.
Zona de barbacoa d’obra amplia, gran porxo amb taules, cadires i gronxadors.
Piscina exterior d’aigua salada de 10×3 amb profunditat de 1,50m i tanca de seguretat.
Terrassa de 400m2 a la planta primera.

Finca totalment vallada i envoltada de muntanyes en una zona tranquil·la.

A tan sols 20 minuts de les platges de la Costa Brava, camps de golf, i prop de les ciutats de Figueres i Girona, a 25 minuts de l’Escala.

El Monestir de Santa Maria de l’Om es troba a 2,4 km de la propietat i el Dolmen de la Coma de Felis es a 4,6 km.
Moltes opcions d’oci, gastronomia i entorn.

Les dades exposades en publicitat són informatives i facilitades per tercers. Finques GRN Samons no garanteix la seva autenticitat. Els anuncis publicitaris estan subjectes a errors, modificacions de preu i retirada de la comercialització sense avís previ.
Els m2 exposats a l’anunci son els que es reflecteixen a la Certificació Cadastral i Gràfica de la finca.
Les despeses de la transmissió patrimonial o IVA, notari i registre de la propietat són a càrrec exclusivament de la part compradora. Les despeses de corretatge de l’agent immobiliari són a càrrec de la part venedora.
Les finques comercialitzades es venen sense mobles.